Pastorielaan 1

9699 PL Vriescheloo

467m2 / 2465 m2 - 6 kamers

Vraagprijs : € 439.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Voor de liefhebber van rust ruimte en natuur! Verscholen in het groen, op een werkelijk schitterende bosrijke locatie in mooi Westerwolde ligt deze degelijke en ruime woonboerderij met slaap-en badgelegenheid op de begane grond, heerlijke tuin en grote vrijstaande houten garage.

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, de garderobe, het toilet de vaste open trap naar de eerste verdieping en de zonnige woonkamer met gaskachel, openslaande tuindeuren naar het terras en toegang tot de gesloten keuken welke is voorzien van 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, via de centrale hal komen we bij de twee slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en achter entree.

Verdieping:
De open trap in de hal leidt naar de overloop op de verdieping met inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten en de twee slaapkamers.

Bijgebouwen en tuin:
De woning staat prachtig mooi midden op het royale perceel en is voorzien van een zonneterras en grote vrijstaande garage, berging en een blokhut achterin de tuin,

Bijzonderheden:
-Degelijke woonboerderij (b.j. 1991) op schitterende locatie;
-Levensloopbestendig, twee slaapkamers en badkamer op begane grond;
-Lange oprijlaan, midden op het perceel wonen;
-Vloer, spouw en dakisolatie;
-Isolerende beglazing;
-Energielabel C;
-Grote vrijstaande houten garage;
-CV met radiatoren;
-Moderne meterkast met glasvezel;
-Prachtige tuin rondom;
-Heerlijk in bosrijke omgeving gelegen.

Deze prachtig gelegen woonboerderij is werkelijk waar uniek in zijn soort, neem voor meer informatie of een bezichtiging vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
439.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1991
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
127 m2
Perceeloppervlakte:
2465 m2
Inhoud:
467 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2015
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
lease
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
3900 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning