Stationsweg 53

Omschrijving

Welkom bij deze te renoveren jaren 30 villa, onder architectuur gebouwd, markant gelegen aan de rand van het centrum van Winschoten vol authentieke details en grotendeels in originele staat.


Indeling:

Begane grond:
Entree aan de rechterzijde onder de luifel en ontvangst in de centrale hal met prachtige trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met erker en serre aan de voorzijde is voorzien van een schouw en openslaande deur naar het terras. De centrale hal biedt tevens toegang tot het toilet en de slaapkamer op de begane grond. Gesloten eenvoudige keuken met toegang tot de provisiekelder. Achterhal met zij entree. Bijkeuken voorzien van ketelopstelling, achter entree en voormalige badkamer.

Eerste verdieping:
Middels de prachtige gesloten trap met bordes en schitterend lichtinval door de glas in lood ramen komen we op de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich de twee royale slaapkamers beiden voorzien van inbouwkasten en waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schouw, openslaande deuren en een heerlijk balkon. Eenvoudige badkamer voorzien van douche cabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de gesloten trap op de eerste verdieping komen we op de overloop van de tweede verdieping, hier bevinden zich een slaapkamer aan de voorzijde en zolder bergruimte aan de achterzijde.

Bijgebouwen:
Op het perceel bevinden zich twee garages.

Tuin:
De tuin bevindt zich voornamelijk aan de voorzijde en aan de rechterzijde van het huis, aan de linkerzijde is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.


Bijzonderheden:
-Onder architectuur gebouwde jaren 30 villa;
-Vol authentieke details, grotendeels origineel;
-Levensloopbestendig, 219m2 woonoppervlakte;
-Markant gelegen aan de rand van het centrum;
-Twee garages en voldoende parkeergelegenheid;
-Karakteristiek object, onderhoud subsidiabel;
-As is where is, asbest en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze prachtige authentieke villa biedt na renovatie de mogelijkheid om stijlvol en chique wonen te combineren met hedendaags comfort op een markante plek aan de rand van het centrum van Winschoten, maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!

Kenmerken woning

Kaart