Engelsestraat 14

9671 BH Winschoten

500m2 / 404 m2 - 7 kamers

Vraagprijs : € 169.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Altijd al van een monumentale royale stadswoning gedroomd? Dit is uw kans!

Het betreft een in 1905 gebouwd rijksmonument: Winkelwoning annex bakkerij met aangebouwde schuur gelegen op een van de mooiste en oudste plekjes in de binnenstad van Winschoten.


BEGANE GROND:
Entree via de originele bakkerswinkel c.a. 15,5m2 welke nog in authentieke staat verkeerd, hal voorzien van plavuizen en vaste trap naar 1e verdieping, voorkamer c.a. 15m2 voorzien van plavuizen en natuurstenen schouw met aansluitend een werkkamer van c.a. 6m2 voorzien van houtenvloer, kelder, bijkeuken c.a. 14,5m2 voorzien van plavuizen, witgoedaansluiting, ketelopstelling en zij entree, wc voorzien van hangtoilet, werkplaats c.a. 55,5m2 voorzien van zij entree, woonkamer c.a. 32m2 voorzien van plavuizen en schouw, via openslaande deuren naar leefkeuken c.a. 18,5m2 voorzien van plavuizen inbouw keukenblok voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat met schouw, oven en koelkast, zij entree.

VERDIEPING:
Overloop, 1x slaapkamer c.a. 17m2, 1x slaapkamer c.a.19m2, 1x slaapkamer c.a. 15m2, badkamer c.a. 15m2 voorzien van vloerverwarming, hangtoilet, ligbadset, wasmeubel en luxe douche cabine, zolderruimte c.a. 30m2

MATERIALEN EN TECHNIEK:
-Traditioneel metselwerk, deels pannen en deels bitumineus gedekt, bitumineuze dakbedekking is in 2006 vervangen
-Vloeren deels beton en deels hout
-Kozijnen en ramen hout deels vernieuwd en deels voorzien van isolerende beglazing
-Verwarming en warmwatervoorziening: Middels CV ketel Lease, met radiatoren en deels vloerverwarming
-Elektrische installatie: voldoende modern
-Badkamer is in 2016 volledig vernieuwd
-Het pand is in de loop der tijd deels opgeknapt en vernieuwd

BIJGEBOUWEN:
Vrijstaande te renoveren stenen schuur c.a. 20 m2 pannen gedekt

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
169.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
115 m2
Perceeloppervlakte:
404 m2
Inhoud:
500 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
7

Energie

Buitenruimte

Tuin:
zijtuin: normaal,
Tuin oppervlakte:
150 m2

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed

Voorzieningen

Soort:

Kaart