Hoofdweg 284

9695 AW Bellingwolde

795m2 / 2400 m2 - 6 kamers

Vraagprijs : € 349.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de prachtige hoofdweg van Bellingwolde (beschermd dorpsgezicht), staat deze schitterende, karakteristieke en goed onderhouden herenbehuizing, welke is voorzien slaap- en bad gelegenheid op begane grond, alsmede een royale vrijstaande dubbele stenen garage.

INDELING:

Begane grond: Entree / hal voorzien van eikenvloer, vaste gesloten essen trap naar 1e verdieping, meterkast en designradiator, via schitterende openslaande deuren komen we in de lichte royale woonkamer c.a. 53m2 welke is voorzien van eikenvloer en inzethaard, gesloten keuken voorzien van eiken parketvloer inbouw keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast en inbouwkast, de kelder onder de keuken is via buiten toegankelijk, bijkeuken voorzien van wandtegels, plavuizen, witgoed aansluitingen en deur naar terras, via de tussenhal, voorzien van laminaatvloer komen we in de moderne badkamer b.j. 2008 welke is voorzien van luxe wasmeubel, royale douche hoek, hangtoilet en vloerverwarming, wc b.j. 2008 voorzien van hangtoilet, urinoir, fontein en vloerverwarming, master bedroom c.a. 15m2, slaapkamer / kantoor c.a. 13m2, beiden voorzien van eikenvloer.

1e Verdieping: Via vaste gesloten essen trap naar 1e verdieping, overloop voorzien van veel inbouw kastruimte, slaapkamer c.a. 11m2, slaapkamer c.a. 13m2 en zeer ruime zolder van maar liefst c.a 44m2 welke is voorzien van ketelruimte en daglicht toetreding.

GARAGE: Vrijstaande stenen garage c.a. 67m2 voorzien van vliering, hout CV verwarming, elektra, grote smeerkuil en dubbele sectionaldeur.

KAPSCHUUR: Vrijstaande kapschuur hout c.a. 36m2.

TUINHUIS: Tuinhuis volledig kunststof c.a. 9m2, geïsoleerd voorzien van aangebouwde volière.

De tuin is fraai aangelegd en goed verzorgd.

Materialen en techniek:

- Traditioneel gebouwd, keramische pannen gedekt.
- Grotendeels voorzien van isolatie.
- Kozijnen deels kunststof en deels hout, grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Elektrische installatie: Voldoende modern
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit HR Combi b.j. 2006 voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
349.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1911
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
207 m2
Perceeloppervlakte:
2400 m2
Inhoud:
795 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
6

Energie

Bouwjaar:
2006
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
G

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: fraai aangelegd, voortuin: fraai aangelegd, zijtuin: fraai aangelegd,
Tuin oppervlakte:
2081 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
schilddak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, rookkanaal, natuurlijke ventilatie,

Kaart