Elandhof 27

9675 JD Winschoten

1053m2 / 126 m2 - 9 kamers

Vraagprijs : € 475.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In groene rustige en kindvriendelijke parkwijk gelegen royale vrijstaande villa nabij scholen en supermarkt, uitgebouwd met kantoorruimte / atelier en serre, voorzien van ruime aangebouwde garage met berging.

Begane grond:
Entree / hal voorzien van plavuizen, vaste open trap met bordes naar 1e verdieping, wc voorzien van hangtoilet met fontein, meterkast, bijkeuken voorzien van wandtegels en plavuizen en witgoed aansluitingen, gesloten keuken voorzien van inbouw keuken en travetin vloer, kantoorruimte / atelier welke is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en lichtkoepel, woonkamer voorzien van travetin vloer en gashaard, ruime lichte serre voorzien van plavuizen met vloerverwarming en schuifpui naar terras, via hal naar tussen hal, verwarmde geïsoleerde garage met berging en loopdeur naar terras.

Verdieping:
Middels makkelijk te belopen vaste open trap met bordes komt u op de overloop van de verdieping welke is voorzien van vaste trap naar de zolder, 4 ruime lichte slaapkamers allen voorzien van vaste wastafel, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche cabine, wasmeubel, hangtoilet en designradiator.

Zolder:
Via vaste trap komt u op de overloop van de zolder welke is ingedeeld in vier ruimtes waarvan één technische ruimte voorzien van ketel opstelling.

Tuin:
Prachtig aangelegde ruime siertuin voorzien van diverse terrassen, en verwarmde veranda.

Materialen en techniek:
-Degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en onderhouden (laatst geschilderd) 2020, energielabel A
-Aanbouw kantoor / atelier en serre 2001 voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf
-Voorzien van 22zonnepanelen
-CV HR ketel Nefit 2012 met boiler en voorzien van vloerverwarming en radiatoren

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
475.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
262 m2
Perceeloppervlakte:
126 m2
Inhoud:
1053 m3
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
9

Energie

Bouwjaar:
2012
Warmwater:
Array
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: fraai aangelegd, voortuin: fraai aangelegd, zijtuin: fraai aangelegd, tuin rondom: fraai aangelegd,
Tuin oppervlakte:
530 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart