Ludensweg 97

9675 AP Winschoten

595m2 / 134 m2 - 5 kamers

Vraagprijs : € 299.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

In gewilde buurt, rustig maar toch centraal gelegen vrijstaand royaal woonhuis met grote dubbele garage op ruim perceel!
De woning is netjes onderhouden, is voorzien van slaapkamer op begane grond, royale veranda, zonnige tuin en gelegen nabij voorzieningen en fietsbrug naar Blauwestad.

Begane grond: Entree / hal voorzien van plavuizen, meterkast en vaste hardhouten open trap naar de 1e verdieping, open keuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, ruime woonkamer voorzien van houten vloerdelen, hal voorzien van wc met hangtoilet en fontein, ketelkast en loopdeur met toegang naar veranda, bijkeuken voorzien van plavuizen, wandtegels, keukenblok en witgoedaansluiting, slaapkamer met aansluitend betegelde ruimte voorzien van loopdeur naar veranda.

Eerste verdieping: Overloop voorzien van twee vaste kasten, twee ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien dakkapel, wasmeubel, douchecabine, ligbad en toilet.

Bijzonderheden:
-Slapen op begane grond
-10 zonnepanelen met Solar Edge omvormer
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
-Vloer en spouw isolatie
-Keramische dakpannen
-CV HR Intergas b.j. 2012 met radiatoren
-Dubbele hardhouten garage
-Royale veranda

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
299.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1945 tm 1959
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
115 m2
Perceeloppervlakte:
134 m2
Inhoud:
595 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2012
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
E

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
364 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning