Wilhelminasingel 40

9671 BR Winschoten

835m2 / 385 m2 - 9 kamers

Vraagprijs : € 449.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Deze stijlvolle voormalige dokters villa, prachtig gelegen in het centrum van Winschoten zit nog vol met authentieke details en ademt de sfeer van de twintiger jaren, met het comfort van heden ten dage, voorzien van slaap-en mogelijkheid tot badgelegenheid op begane grond, twee zonneterrassen en ruime garage, door de dubbele entree is het uitstekend geschikt om wonen en werken te combineren.

Souterrain: Via vaste trap in de keuken naar ruim souterrain opgedeeld in drie ruimtes c.a. 50m2 tezamen.

Begane grond: Via bordes, entree / tochtportaal welke is voorzien van terrazzo vloer met toegang tot toilet, via schitterende deur met prachtig glas komen we in de hal, welke is voorzien van originele trap naar 1e verdieping, royale lichte woonkamer met sfeervolle erker en pellet kachel, gesloten eetkeuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur, middels vaste trap toegang tot souterrain, welke thans in gebruik is voor opslag en wasruimte, via de ruime hal welke is voorzien van tweede entree met tochtportaal en ketel / wasruimte komt u in beide slaapkamers.

1e Verdieping: Ruime zonnige overloop met toegang tot zolder bergruimte en twee royale inbouwkasten, badkamer voorzien van dakkapel, ligbad met douche, wasmeubel en toilet, 1x slaapkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot platdak op de erker, 1x slaapkamer met dakkapel en openslaande deur naar platdak.

KENMERKEN:
-Oerdegelijke originele karakteristieke ruime villa
-Ligging prachtig in stadscentrum nabij voorzieningen
-Geschikt voor wonen en werken / slapen-en baden op begane grond
-Ruime garage
-Twee parkeerplekken op eigen terrein
-Twee zonneterrassen
-Verwarming middels CV combi 2010 met radiatoren
-Electrische installatie voldoende modern
-Houten kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing

U bent van harte welkom om deze prachtige villa te bezichtigen!

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
449.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1920
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
150 m2
Perceeloppervlakte:
385 m2
Inhoud:
835 m3
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
9

Energie

Bouwjaar:
2010
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
G

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: fraai aangelegd,
Tuin oppervlakte:
260 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond woning