Groningerweg 47

9766 TK Eelderwolde

340m2 / 665 m2 - 7 kamers

Prijs Op Aanvraag

Te koop

Omschrijving

Welkom in Eelderwolde!

Verscholen in het groen, met het Paterswoldsemeer in de achtertuin en de Grote Markt op fietsafstand staat deze karakteristieke rietgedekte woning op maar liefst 2.895 m2 eigen grond.

De prachtige bosrijke omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van verschillende natuur-en recreatiegebieden zoals de Onlanden en het Paterswoldsemeer.

Deze woning vraagt om liefde en aandacht, maar ook complete nieuwbouw op deze unieke plek behoort tot de mogelijkheden.

Indeling:
Entree met trapopgang naar de verdieping, moderne meterkast, toilet en kelder, zonnige woonkamer met prachtig uitzicht op de voor-en achtertuin, gesloten keuken, ruime bijkeuken en royale slaapkamer.

Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kasten, badkamer, vier slaapkamers en inbouwkasten.

Buiten:
In de achtertuin bevinden zich meerdere houten schuren en overkappingen.

Bijzonderheden:
*Unieke plek, A1 locatie;
*2.895 m2 eigengrond;
*Twee kadastrale percelen;
*Renoveren of nieuwbouw;
*Bevingschade afgekocht;
*SNN subsidie ongebruikt;
*Vragenlijst niet van toepassing;
*As is where is clausule van toepassing:
*Ouderdomsclausule van toepassing;
*Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
direct

Bouwvorm

Bouwjaar:
1959
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
97 m2
Perceeloppervlakte:
665 m2
Inhoud:
340 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2020
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
E

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,
Tuin oppervlakte:
2755 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - riet

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
natuurlijke ventilatie

Kaart

Plattegrond woning