Oudewerfslaan 95

9675 ES Winschoten

389m2 / 38 m2 - 5 kamers

Vraagprijs : € 239.500 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke vrijstaande woning met een ruime tuin en eigen oprit op loopafstand van het centrum?, dan is deze woning wat voor jou! De afgelopen jaren is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en gemoderniseerd waardoor deze woning instapklaar en levensloopbestendig is geworden, de keuken is modern, het sanitair luxe en de kozijnen op de verdieping zijn van kunststof.


Indeling:

Begane Grond:
Entree aan de rechterzijde, sfeervolle woonkamer met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping met aansluitend de moderne gesloten keuken welke is voorzien van kelderkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser met aansluitend de royale bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen en achter entree naar het terras, luxe badkamer voorzien van toilet, douche cabine en wasmeubel, grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en kledingkasten.

Eerste verdieping:
Middels de gesloten trap in de hal komen we op de overloop, hier bevinden zich de bergruimte en twee slaapkamers beiden voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inzethorren en screens.

Tuinen en garage:
De tuinen zijn verzorgd, de achtertuin is bereikbaar middels de oprit met poort aan de rechterzijde en is voorzien van een houten tuinschuur, doordat de woning beschikt over een eigen oprit is er parkeerruimte genoeg voor de auto.

Bijzonderheden:
-Leuke vrijstaande woning op centrale locatie;
-Slapen en baden op begane grond;
-Moderne keuken, luxe badkamer;
-Eigen oprit met achterom;
-Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-2021 nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
-9 Zonnepanelen;
-Diepe tuin met veel mogelijkheden.

Ben jij enthousiast geworden van deze leuke woning?, neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging, wij staan graag voor jou klaar!

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
239.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1931
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
95 m2
Perceeloppervlakte:
38 m2
Inhoud:
389 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2002
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
D

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
208 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning