Falster 1

Omschrijving

Welkom in Blauwestad bij deze direct aan het water gelegen hoogwaardig afgewerkte levensloopbestendige schuurwoning met eigen aanlegsteiger, vrijstaande houtenschuur met carport en fraai aangelegde privacy volle tuin op een royaal perceel van 1120 m2. De ligging is prachtig en het uitzicht over het Oldambtmeer is schitterend, de moderne energiezuinige woning kenmerkt zich door het gebruik van luxe materialen en smaakvolle afwerking tot in detail.

Indeling:
Entree met ontvangst in de lichte hal welke is voorzien van uitgebreide meterkast, bergkast, waskast, modern toilet en doorgang naar de centrale gang. Hier bevinden zich de drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een hoog plafond en airconditioning (verwarmen en koelen) en de luxe badkamer. Verder de functionele bijkeuken welke is voorzien van achter entree, warmtepomp opstelling, uitstort gootsteen en waterontharder. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder voorzien van een dakraam. Aan de waterzijde vinden we de zonnige tuingerichte living met prachtige hoge ramen voorzien van screens. De hoogwaardige keuken is op maat gemaakt en luxe afgewerkt. Het keukenblad van het eiland en kookgedeelte is afgewerkt met Hi-Macs. Verder voorziet de keuken in een 5-pits inductiekookplaat, 2 combi ovens (incl. stoom en magnetron functie), koelkast met vriesvak en vaatwasser (alles Siemens), een afzuigkap en Quooker.

Ook heeft de living een airconditioning die voorziet in verwarmen en koelen en er is nog een sfeervolle, draaibare Leenders houtkachel. De heerlijke openslaande deuren geven toegang naar het overdekte zonneterras met gevlinderde betonvloer.

Tuin:
De heerlijke tuin met fenomenaal uitzicht is professioneel ontworpen en aangelegd voorzien van een heerlijk buitenterras aansluitend aan het overdekte zonneterras, eigen aanlegsteiger en een geïsoleerde houten tuinschuur met carport.

Omgeving:
Deze luxe schuurwoning is prachtig gelegen op het eiland Falster in woongebied het Riet, de woningen op dit eiland kenmerken zich door een stijlvolle Scandinavische uitstraling gericht naar het water. De Blauwestad biedt een prachtige natuurlijke omgeving met vele faciliteiten zoals wandelen, fietsen, strand, horeca en watersport, Winschoten bevindt zich op een kwartier fietsen, de snelweg A7 richting Groningen en Duitsland op enkele autominuten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2022, hoogwaardig en luxe afgewerkt;
-Prachtig gelegen direct aan het water met eigen aanlegsteiger;
-Levensloopbestendig en instapklaar;
-Drie slaapkamers, luxe badkamer;
-Woonkamer met tuindeuren naar overdekt terras;
-Luxe open keuken met kookeiland;
-Heerlijk hoog plafond voor een ruimtelijke beleving;
-Ruime bijkeuken en zolder;
-Gasloos, energielabel A+++;
-Zonnepanelen 28 stuks;
-Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;
-Houtkachel en waterontharder;
-Luchtwarmtepompen voor verwarmen en koelen en screens;
-Professioneel ontworpen en aangelegde tuin met drie terrassen;
-Vrijstaande houten schuur met carport.

Bent u enthousiast geworden van deze prachtig aan het Oldambtmeer gelegen Schuurwoning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar!

Kenmerken woning

Kaart