Veerlaan 2

Omschrijving

Op misschien wel de mooiste plek in Wedde, in de groene bosrijke gemeente Westerwolde staat heerlijk vrij in de natuur deze grotendeels gerenoveerde en recent met een serre uitgebouwde woonboerderij voorzien van grote vrijstaande stenen garage, houten tuinschuur en sfeervolle tuinkamer gelegen aan de heerlijke natuurvijver, geniet van de weidse vergezichten terwijl de serene rust van de natuur je omarmt!

Begane grond:
We komen de woonboerderij binnen via de entree aan de rechterzijde, hier vinden we de hal welke overgaat naar de centrale grote hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de hal met zijdeur naar terras en bijkeuken, ook biedt de centrale hal toegang tot de royale woonkeuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met kookeiland, 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser, gezellige houtkachel en een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, aansluitend vinden we de lichte woonkamer / serre voorzien van plavuizen, vloerverwarming en heerlijke openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin en het zonneterras. de centrale hal biedt toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel, toilet en vloerverwarming, en de drie nog af te bouwen slaapkamers.

Verdieping:
Via de vaste trap in de centrale hal komen we op grote overloop van de eerste verdieping, hier is reeds een kunststof dakkapel geplaatst en is de ruimte aanwezig om een tweede badkamer te realiseren, verder vinden we op deze verdieping de twee royale slaapkamers en de zolderruimte.

Perceel:
Op dit ruime perceel van maar liefst c.a. 4.945 m2 eigen grond bevinden zich naast de woonboerderij, de grote vrijstaande stenen garage geschikt voor vier auto's, de houten tuinschuur met houtstek en de sfeervolle tuinkamer met vlonder terras aan de schitterende natuurvijver.

Bijzonderheden:
-Royale deels gerenoveerde woonboerderij
-Recent uitgebouwd met woonkamer / serre
-Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 324 m2
-Perceelgrootte 4.945 m2
-CV 2021 met vloerverwarming en radiatoren
-Grotendeels isolerende beglazing
-Dakkapel kunststof
-Grote stenen garage c.a. 63 m2
-Houten tuinschuur met houtstek
-Tuinkamer met vlonder terras
-Natuurvijver
-Waterbron
-Eigen IBA

Kenmerken woning

Kaart