Garst 115

9673 AD Winschoten

840m2 / 1347 m2 - 8 kamers

Vraagprijs : € 375.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, aan Maintebos gelegen royaal vrijstaand woonhuis met veel schuurruimte op een groot perceel, zorgvuldig en sfeervol verbouwd met oog voor detail!

Deze instapklare woning, is onderhoudsarm, luxe, modern en voorzien van prachtige tuinkamer met openslaande deuren naar het zonneterras.

Indeling:
U komt binnen in de hal met meterkast en vaste gesloten trap naar de eerste verdieping, voorkamer en suite voorzien van stijlvolle schuifdeuren naar de gezellige ruime woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en toegang tot de provisiekelder, via de tussenhal welke is voorzien van zij entree en deur naar terras en toegang geeft tot het toilet, de grote kelder, badkamer, de bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en bergzolder, en de sfeervolle, ruime zonnige tuinkamer 2020 met hoog plafond en openslaande tuindeuren naar het terras.

Verdieping:
Via de vaste gesloten trap in de hal komen we op de overloop welke is voorzien van een groot dakraam en modern toilet met fontein 2022, op deze verdieping bevinden zich ook de drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde voorzien is van een prachtig hoog plafond.

Erf, bijgebouwen en tuin:
Op dit grote perceel bevinden zich de grote stenen garage, de houten kapschuur, het kippenhok en de verzorgde tuin met eigen bron.

Bijzonderheden:
*instapklare met zorg gerenoveerde woning
*Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 220m2
*Perceel c.a. 2611m2
*Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
*Kunststof goten
*Badkamer en toiletten modern
*Tuinkamer 2020
*CV met vloerverwarming en radiatoren
*Zonnepanelen 16 stuks 2023

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
375.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1906 tm 1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
163 m2
Perceeloppervlakte:
1347 m2
Inhoud:
840 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2015
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
D

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, zijtuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
2334 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning