Berkelstraat 12

9673 EG Winschoten

404m2 / 201 m2 - 6 kamers

Vraagprijs : € 245.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is gelegen in het kindvriendelijke en gewilde "plan Zuid", met zorg bewoond, instapklaar, voorzien van 4 slaapkamers, een keurige buitenberging en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden op een perceel van maar liefst 201 m2 eigen grond!, de woning is goed onderhouden voorzien van vloer, gevel-en dakisolatie, het schilderwerk is netjes en de kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, alle voorzieningen zijn dicht in de buurt zoals supermarkt, stadscentrum, cultuur, kinderopvang, speeltuin, scholen, sportverenigingen, openbaarvervoer en het NS-station.

Laat deze kans niet voorbij gaan en neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze instapklare nette, goed onderhouden hoekwoning, prachtig op een groot perceel en kindvriendelijke locatie gelegen.

Begane grond:
Entree met vaste gesloten trap naar de eerste verdieping, modern toilet, meterkast, bergkast en toegang tot de zonnige woonkamer, aansluitend komen we in de half open keuken met tuindeur naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop welke is voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en nette badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met ketel opstelling, bergruimte en zolder slaapkamer.

Tuin:
De voor-zij en achtertuin zijn netjes verzorgd voorzien van zonneterras op het zuiden, royale buitenberging met overkapping en achterom.

Bijzonderheden:
-Hoekwoning;
-Vier slaapkamers;
-Kindvriendelijke buurt;
-Vlakbij alle voorzieningen;
-Groot perceel;
-Netjes bewoond;
-Goed onderhouden;
-Instapklaar;
-Goed geïsoleerd;
-Prachtige tuin;
-Geen bevingschade geclaimd;
-Geen SNN subsidie benut.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
245.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1960 tm 1970
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
111 m2
Perceeloppervlakte:
201 m2
Inhoud:
404 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2007
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd, zijtuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
136 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
schilddak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning